1、為什么要制定《天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》？
答：為貫徹落實(shí)國家及本市關(guān)于加強誠信體系建設的要求，深入推進(jìn)“放管服”改革，進(jìn)一步發(fā)揮信用在創(chuàng )新監管機制、提高監管效能方面的基礎性作用，讓守信者一路綠燈、失信者處處受限，形成行業(yè)內成員誠實(shí)守信的正確導向，制定《天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》。
2、《天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》適用于哪些企業(yè)？
答：《天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》適用于在本市行政區域內從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要填報本企業(yè)的哪些信用信息？
答：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要填報本企業(yè)的基本信息、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)信息、良好信用信息。
4、企業(yè)的信用分值如何計算？
答：信用評價(jià)滿(mǎn)分為1000分。其中企業(yè)基本信息600分，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)信息200分，良好信用信息200分。不良信用信息為減分項。信用分值=基本信息分值+開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)信息分值+良好信用信息分值-不良信用信息分值。
5、企業(yè)的信用評級分為幾個(gè)等級？
答：信用等級分為A級、B級、C級、D級、E級五個(gè)等級。其中信用分值850分以上的企業(yè)評為A級企業(yè)；信用分值700分至850分的企業(yè)評為B級企業(yè)；信用分值550分至700分的企業(yè)評為C級企業(yè)；信用分值400分至550分的企業(yè)評為D級企業(yè)；信用分值400分以下的企業(yè)評為E級企業(yè)。
6、企業(yè)對自身的信用評價(jià)結果存在異議，該怎么辦？
答：開(kāi)發(fā)企業(yè)對本企業(yè)的信用評價(jià)結果存在異議的，可以向市住房城鄉建設主管部門(mén)提出更正或撤銷(xiāo)有關(guān)信息的書(shū)面申訴，并提交相關(guān)證明材料。相關(guān)信息提供部門(mén)在接到市住房城鄉建設行政主管部門(mén)轉交的申訴材料后20個(gè)工作日內進(jìn)行核查，并將核查結果告知市住房城鄉建設行政主管部門(mén)和申訴人。市住房城鄉建設主管部門(mén)根據核查結果，決定是否對相關(guān)信用信息予以調整。
7、對信用良好的企業(yè)，有哪些獎勵措施？
答：對信用良好的企業(yè)，從優(yōu)先辦理審批手續、優(yōu)先受理提取監管資金申請，優(yōu)先推薦參與評優(yōu)評先，免予資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查等方面進(jìn)行獎勵。
8、對失信企業(yè)，有哪些懲戒措施？
答：對失信企業(yè)，將采取加大日常監管力度，提高檢查抽查的比例和頻次、約談其主要負責人、從嚴行政審批、對商品房預售資金從嚴監管、不推薦評先評優(yōu)、記入企業(yè)法定代表人或者主要負責人及實(shí)際控制人個(gè)人信用記錄等懲戒措施。